<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[BV Finance]]></title><description><![CDATA[BV Finance in Melbourne offers personalised loans for first home buyers and investors. Get expert advice, free reports, and reach your goals.]]></description><link>https://www.bv-finance.com.au/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 30 Jun 2026 10:12:19 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.bv-finance.com.au/zh/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[下週的財務檢查清單：今晚該優先關注什麼事項]]></title><description><![CDATA[每到星期日晚間，許多人心中都會浮現一個共同的念頭：明天又要上班了。除了工作壓力，還有房貸扣款、看房計畫、報稅期限、帳單繳納和利率變動等各種財務事項排隊等待處理。尤其近期澳洲房市和利率消息頻傳，拍賣市場趨於冷淡，澳洲央行（RBA）即將公布六月會議的最新資訊，讓不少家庭感到焦慮。 但對大多數家庭來說，最重要的不是預測市場走向，而是先檢視自己下週的財務狀況是否有失控的風險。今晚花10分鐘，針對以下四件事做個簡單檢查，能幫助你更有掌控感，避免財務壓力逐週累積。 今晚檢查房貸與現金流狀況 1. 檢查這個月的還款是否過於緊繃 房貸還款是許多家庭最大的固定支出。如果扣完房貸後，生活費就開始捉襟見肘，代表現金流可能出現問題。建議先列出本月所有收入與支出，特別是房貸還款金額，看看是否還有足夠的餘裕應付日常開銷。 舉例  小張一家每月房貸還款3,000元，扣款後生活費只剩2,000元，且還有孩子學費和日常雜費。若本月有額外支出，可能會導致現金流緊張。這時候就需要重新檢視預算，或考慮調整還款計劃。 建議  使用手機App或Excel記錄每筆支出  計算還款後可用現金比例，理想狀況是至少保留30%作為緊...]]></description><link>https://www.bv-finance.com.au/post/%E4%B8%8B%E9%80%B1%E7%9A%84%E8%B2%A1%E5%8B%99%E6%AA%A2%E6%9F%A5%E6%B8%85%E5%96%AE%EF%BC%9A%E4%BB%8A%E6%99%9A%E8%A9%B2%E5%84%AA%E5%85%88%E9%97%9C%E6%B3%A8%E4%BB%80%E9%BA%BC%E4%BA%8B%E9%A0%85</link><guid isPermaLink="false">6a411ff197220de384b11128</guid><pubDate>Sun, 28 Jun 2026 13:22:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/48e614_607277a5e83245409987ab842f8caf04~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Author Linyt</dc:creator></item></channel></rss>