首府城市價格在 6 月季度回落，但首購族的安全上限仍取決於銀行還款能力評估、舒服月供與交屋後現金緩衝。

與貸款顧問或銀行討論前，先整理身份、收入、資產負債與交易紀錄，並確認所需期間及文件有效性。

貸款預先批准評估的是你當時的財務狀況；最終批准仍可能取決於指定物件、銀行估價、最新財務資料與貸款政策。