$20,000 即時資產註銷提案屬於稅務扣除，不是政府退回設備售價；購買或融資前仍要確認法律狀態、資產資格與現金流。

租金上升或毛租金收益率提高，不代表投資房已經有正現金流；空置、持有成本與實際貸款成本仍會決定每月結果。

RBA 維持現金利率目標 4.35%，但這不是你的房貸利率。轉貸前應比較銀行利率、生效日期、轉貸成本及回本期。