看房出價前，先問保險多少錢？
房價與房貸月供不是持有住宅的全部成本。Moneysmart 指出，以借款購買住宅等大型資產時，保險可能是貸款條件之一；因此在依賴購屋預算前，也應先確認保險是否可取得及大約需要多少成本。
Premium｜保費是維持保單的定期成本；excess｜自付額通常是理賠時先由保戶支付的金額。實際保障還要看承保事件、除外責任、限額與重建金額；最便宜的保單未必適合該物業或買家需要。
把四個保險數字放回出價預算
1. 保費：先按該物業取得當前報價，並用家庭實際支付頻率放進年度或每月預算。
2. 自付額：記下理賠時可能需要先支付多少，以及家庭能否在不新增債務下承擔。
3. 承保事件與除外責任：核對 flood、storm、fire 等與所在地相關的風險，以及保額上限與特殊條件。
4. 重建金額：確認保額是否反映重建住宅及相關額外成本，而不是直接把成交價當成重建成本。
Strata 物業要另外確認保障邊界
公寓或 strata 物業的建築保險可能由業主立案法團負責，但買家仍要確認實際承保範圍，以及是否仍需另外購買 contents insurance｜家居財物保險或其他保障。不同物業與州份的責任和用語可能不同。
出價前先向保險公司取得資料並閱讀 PDS｜產品揭露聲明，法律與保單範圍由相應專業人士確認。BV Finance 可協助把保費及其他持有成本放回購屋預算。
資料來源與實用工具
General information only. This is not financial advice. Loan options and eligibility depend on your personal income, liabilities, assets and lender assessment criteria.
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